Schansstraat 171/2 – Heusden-Zolder Limburg

€ 359.000 /(Renovatieprijs: € 56.532)
Te koop
Type pand: Woning
Area (M 2)
175
Rooms
6
Garages
1

Het gebouw

  • Land Size: 1108
  • Bouwjaar: 2000
  • Bewoonbare oppervlakte: 175m²

Eigenschappen

  • Berging
  • Garage / Parking
  • Parkeergelegenheid
  • Praktijkruimte
  • Terras
  • Tuin
  • Werkplaats
  • Zolder

Omschrijving

KNAP DUPLEX APP. + RUIM GELIJKVLOERS PAND VOOR VRIJ BEROEP / ZELFSTANDIGE / KANTOOR! In Berkenbos, een gemeente in Heusden-Zolder, vinden we ter hoogte van de Schansstraat 171 dit ruim pand met op het gelijkvloers verscheidene ruimtes voor een vrij beroep en op de verdieping een ruim duplex appartement. Met het centrum van Heusden-Zolder op slechts enkele minuten kunnen we alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer alsook het ziekenhuis van Heusden-Zolder gemakkelijk terugvinden. Verder beschikt men over een ideale verbinding met de E314 die ons vlot naar omliggende steden brengt. Het gelijkvloers pand beschikt over een netto oppervlakte van om en bij de 270m² verdeeld over het gelijkvloers en de kelderverdieping. Een zee aan ruimte dus met een zeer praktische indeling. Bovendien dateert het pand van 2000 waardoor we ook zeker over het nodige comfort beschikken. Zo werd op de volledige gelijkvloerse verdieping vloerverwarming alsook centrale verwarming op aardgas voorzien. In elke ruimte installeerde men ook airco’s en voorzag men de nodige ventilatie. Een pand dat uitermate geschikt is voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Via de gemeenschappelijke inkomhal kunnen we via de brandveilige voordeur het pand betreden. De centrale hal biedt ons toegang tot drie verschillende ruimtes alsook een aparte wc. Vooraan vinden we een eerste bureaugedeelte, centraal een tweede ruimte en achteraan het ruime praktijkgedeelte. Deze twee laatste ruimtes werden gescheiden door middel van een gyproc muur waardoor men de indeling dus nog zelf kan aanpassen. Het praktijkgedeelte werd momenteel uitgerust met werktabletten alsook watervoorzieningen. Bovendien heeft men hier ook toegang tot de tuin achteraan de woning. In de kelder vinden we opnieuw dezelfde oppervlakte verdeeld over verscheidene ruimtes. Ook hier heeft men weer zeer veel plaats en mogelijkheden om in te richten. Men heeft hier vijf grote kamers, verschillende bergruimtes alsook een aparte wc. Verder kan men hier alle technische installaties terugvinden waaronder de gasketel, boiler, installatie vloerverwarming en ventilatiesysteem. DE MOGELIJKHEID BESTAAT OM DIT GELIJKVLOERS PAND OOK APART AAN TE KOPEN! Via de gemeenschappelijk hal kunnen we ook een tweede voordeur naar het appartement vinden. Hierlangs brengt een trap ons naar de verdieping waar we via de hal verschillende kanten uit kunnen. Zo vinden we hier een gastentoilet, vestiairekast, de toegang tot de woonkamer alsook tot de keuken en de trap naar de tweede verdieping. In het totaal is de bruto bewoonbare oppervlakte van het appartement 175m² verdeeld over twee verdiepingen. De ruime woonkamer in L-vorm is een mooie ruimte met veel lichtinval. Men heeft hier enorm veel plaats om een leuke tv-hoek, eetplaats en eventueel bureauruimte te maken. Via de living hebben we ook toegang tot de keuken die uitgerust werd met aanbouwkasten met toestellen en ook voldoende plaats voor een eettafel. Hierlangs kunnen we de berging/ wasplaats terugvinden en kunnen we ook op het terras terecht. Dit ruime terras van bijna 36m² is ideaal om met vrienden en familie gezellig te vertoeven. Op de tweede verdieping kunnen we via de nachthal drie mooie slaapkamers, een tweede apart toilet en de badkamer terugvinden. De badkamer werd uitgerust met een ligbad met douchescherm en een wandmeubel met lavabo. Indien men nog extra opbergplaats wenst kan men het nodige stockeren op de zolder die men via het luik in de nachthal kan bereiken. Via de oprit kunnen we achteraan de garage bereiken. Achter de garage hebben we ook nog een aparte buitenberging voor het nodige te stockeren alsook een mooi stuk tuin met bomen. Ook aan de voorkant kan men twee auto’s kwijt op de staanplaatsen die hier voorzien werden. Bent u dus op zoek naar een ruim interessant pand waar u wonen en uw vrij beroep kan combineren? Maak dan zeker een afspraak op 011/22.22.95 !

Contact the owner

Pauline

Tags

Download hier het volledige renovatie dossier